Yurt Dışındaki Mirasçılar İçin Türkiye'de Miras Süreci

Bir kişi Türkiye'de mal varlığı (gayrimenkul, banka hesabı, şirket hissesi) bırakarak vefat ettiğinde, nerede yaşarsa yaşasın mirasçılarının bu varlıkların Türkiye'de devredilebilmesi, satılabilmesi veya başka şekilde işlem görebilmesi için önce miras haklarını resmi olarak tesis etmesi gerekir.

Veraset İlamı (Mirasçılık Belgesi)

Sürecin başlangıç noktası genellikle veraset ilamıdır (mirasçılık belgesi); bu belge mirasçıları ve paylarını resmi olarak belirler. Türk vatandaşı olmayan mirasçılar için bu belge genellikle noter yerine bir Türk mahkemesinden alınır. Mahkeme, ilgili nüfus kayıtlarını ve aile bağını gösteren yabancı belgeleri (yabancı ölüm belgesi veya nüfus kayıtları gibi) inceler; bu belgelerin genellikle onaylanması ve Türkçe değillerse resmi tercümesinin yapılması gerekir.

Hangi Hukuk Uygulanır?

Türk milletlerarası özel hukuku genel olarak şu ayrımı yapar:

• Taşınır mal varlığı (banka hesabı, şirket hissesi gibi) genellikle miras bırakanın vatandaşı olduğu ülke hukukuna tabidir.
• Türkiye'deki taşınmazlar (gayrimenkul gibi) ise miras bırakanın vatandaşlığı ne olursa olsun genellikle Türk hukukuna tabidir.

Pratikte bu, Türkiye'deki bir gayrimenkulün miras bırakan yabancı uyruklu olsa dahi genellikle Türk miras kurallarına göre paylaştırılacağı, diğer varlıkların ise farklı bir çerçeveye tabi olabileceği anlamına gelir. Bu ayrım hangi belgelerin ve adımların gerekeceğini etkilediğinden, sürecin başında netleştirilmesi faydalıdır.

Sonraki Adımlar

Veraset ilamı alındıktan sonra, yurt dışındaki mirasçılar için süreç genellikle şunlarla devam eder:

• Mirasçıların paylarını yansıtacak şekilde ilgili sicile tescil (gayrimenkul için tapu sicili)
• Türkiye'deki miras kalan varlıkların devri genellikle Türk veraset ve intikal vergisi kurallarına tabi olduğundan, Türkiye'de veraset ve intikal vergisi beyannamesi verilmesi
• Mirasçıların amacı buysa, varlığın satışı, devri veya yönetimi — bu genellikle vekaletname ile bir avukat tarafından yürütülebilir

Mirasçılar Arasında Uyuşmazlık Varsa

Mirasçılar anlaşamadığında — örneğin müşterek miras kalan bir gayrimenkulün nasıl paylaştırılacağı veya satılacağı konusunda — Türk hukuku bir izale-i şüyu (ortaklığın giderilmesi) süreci öngörür; bu, mirasçılar arasında anlaşmayla veya anlaşma sağlanamazsa mahkeme yoluyla çözülebilir. Yurt dışında yaşayan mirasçılar, süreç boyunca vekaletname veren bir avukat tarafından temsil edilebilir.

Yurt Dışından Sürecin Başlatılması

Bu sitede anlatılan diğer işlemlerde olduğu gibi, başlamak için Türkiye'ye gitmeniz gerekmez. Bir avukat, vekaletname verdiğinizde veraset ilamını talep edebilir, payınızı tescil ettirebilir ve ilgili süreci sizin adınıza yürütebilir — sizden genellikle istenen temel belgeler, miras bırakanla aile bağınızı gösteren kanıt ve gerekiyorsa apostil şerhli bir ölüm belgesidir.